房地产评估师证书是衡量一个人在房地产评估领域专业能力的重要标准，对于从事房地产评估工作的人来说具有很高的价值，如何才能获得这个证书呢？房地产评估师证书发放的条件是什么样的呢？本文将从以下几个方面进行详细介绍：

1、学历要求

要成为一名合格的房地产评估师，需要具备一定的学历背景，根据国家相关规定，申请房地产评估师证书的人员，需要具备大专及以上学历，且所学专业为房地产、土地管理、建筑、经济、金融等与房地产评估相关的专业，还需要具备一定的工作经验，具体要求如下：

2、工作经验要求

在申请房地产评估师证书之前，申请人需要具备一定的工作经验，根据国家相关规定，申请房地产评估师证书的人员，需要具备以下条件之一：

（1）在房地产评估机构从事房地产评估工作满2年；

（2）在房地产评估机构从事房地产评估工作满1年，且在此期间参加并通过了房地产评估师资格考试；

（3）在房地产评估机构从事房地产评估工作满1年，且在此期间参加了房地产评估师培训课程，并取得了相应的培训证书。

3、考试要求

除了具备一定的学历和工作经验外，申请人还需要通过房地产评估师资格考试，才能获得房地产评估师证书，房地产评估师资格考试分为两个科目，分别是《房地产评估基础知识》和《房地产评估实务》，考试形式为闭卷笔试，满分为100分，60分及格，考试通过后，方可申请房地产评估师证书。

4、职业道德要求

作为一名房地产评估师，必须具备良好的职业道德，申请房地产评估师证书的人员，需要遵守国家法律法规，遵循行业规范，诚实守信，勤勉尽责，为客户提供公正、公平、准确的房地产评估服务。

5、继续教育要求

为了保持房地产评估师的专业水平和业务能力，申请人在获得房地产评估师证书后，还需要参加继续教育，不断提高自己的业务水平，根据国家相关规定，房地产评估师需要每年参加不少于40学时的继续教育培训，并取得相应的培训证书。

房地产评估师证书发放的条件包括学历要求、工作经验要求、考试要求、职业道德要求和继续教育要求，只有满足这些条件，才能获得房地产评估师证书，成为一名合格的房地产评估师。

在实际操作中，申请人需要准备相关材料，如身份证、学历证书、工作证明、考试合格证明等，向当地房地产评估师协会或相关部门提出申请，在审核通过后，申请人将获得房地产评估师证书，从而具备从事房地产评估工作的资格。

需要注意的是，房地产评估师证书的有效期通常为5年，过期后需要重新申请续期，在证书有效期内，申请人需要按照规定参加继续教育，以保持自己的专业能力和业务水平。

房地产评估师证书发放的条件包括学历要求、工作经验要求、考试要求、职业道德要求和继续教育要求，申请人需要具备一定的学历背景和工作经验，通过房地产评估师资格考试，具备良好的职业道德，并参加继续教育，才能获得房地产评估师证书，从事房地产评估工作。