1、房地产基本知识：这部分内容主要涉及房地产的基本概念、特点、分类、法律法规等方面，包括房地产市场的概念、功能、运行机制，以及房地产的产权制度、交易制度等，还需要了解房地产评估的基本概念、目的、原则和方法，以及房地产评估师的职责和职业道德等。

2、房地产估价方法：这部分内容主要介绍房地产估价的各种方法和技巧，包括市场比较法、收益法、成本法等，需要掌握各种估价方法的原理、适用范围、操作步骤和注意事项，以及如何根据具体情况选择合适的估价方法。

3、房地产市场分析：这部分内容主要涉及房地产市场的需求、供给、价格、竞争等方面的分析，包括房地产市场的需求分析、供给分析、价格分析、竞争分析等，以及房地产市场的发展趋势、政策影响等，需要掌握房地产市场分析的基本方法和技巧，以及如何运用房地产市场分析结果进行房地产估价。

4、房地产项目评估：这部分内容主要涉及房地产项目的可行性研究、投资分析、风险评估等方面，包括房地产项目的市场调查、项目定位、投资收益分析、风险评估等，以及房地产项目的经济评价、社会评价等，需要掌握房地产项目评估的基本方法和技巧，以及如何运用项目评估结果进行房地产估价。

5、房地产估价实务：这部分内容主要涉及房地产估价的具体操作和实施，包括房地产估价的程序、资料收集、现场勘查、估价报告编制等，以及房地产估价的质量控制、风险管理等，需要掌握房地产估价实务的基本方法和技巧，以及如何运用估价实务经验进行房地产估价。

6、房地产法律法规：这部分内容主要涉及房地产相关的法律法规，包括房地产权属、交易、税收、抵押、租赁等方面的法律规定，需要掌握房地产法律法规的基本内容和要求，以及如何运用法律法规指导房地产估价工作。

7、房地产金融与保险：这部分内容主要涉及房地产金融和保险方面的知识，包括房地产贷款、按揭、保险等方面的基本原理和操作，需要掌握房地产金融和保险的基本知识和技能，以及如何运用房地产金融和保险知识进行房地产估价。

8、房地产估价案例分析：这部分内容主要通过具体的房地产估价案例，分析和解决房地产估价中的实际问题，需要掌握房地产估价案例分析的基本方法和技巧，以及如何运用案例分析经验提高房地产估价水平。

房地产评估师证考试内容涵盖了房地产估价的各个方面，需要考生具备扎实的房地产基本知识、估价方法、市场分析、项目评估、实务操作、法律法规、金融保险等方面的知识和技能，只有全面掌握这些内容，才能顺利通过房地产评估师证考试，成为一名合格的房地产评估师。