物业管理师证件是证明持证人具备一定物业管理知识和技能的资格证书，在中国大陆地区，物业管理师证书由国家人力资源和社会保障部颁发，分为初级、中级和高级三个等级，要想获得物业管理师证书，需要满足一定的条件和要求，以下是关于物业管理师证件的一些具体要求：

1、基本条件：

（1）具有中华人民共和国国籍；

（2）遵守宪法和法律，具有良好的职业道德；

（3）具备相应的学历和学位要求。

2、学历和学位要求：

（1）初级物业管理师：具备大专及以上学历，或者取得物业管理师初级职业资格证书后累计从事物业管理工作满2年；

（2）中级物业管理师：具备本科及以上学历，或者取得物业管理师中级职业资格证书后累计从事物业管理工作满4年；

（3）高级物业管理师：具备硕士及以上学历，或者取得物业管理师高级职业资格证书后累计从事物业管理工作满6年。

3、培训要求：

参加物业管理师培训是获得证书的重要途径，培训内容主要包括物业管理法律法规、物业管理实务、物业管理案例分析等，培训形式有面授、网络授课等，参加培训的人员需要按照培训机构的要求完成培训课程，并通过考试。

4、考试要求：

物业管理师考试分为理论知识考试和实际操作考试两部分，理论知识考试主要测试考生对物业管理相关知识的掌握程度，包括物业管理法律法规、物业管理实务、物业管理案例分析等，实际操作考试主要测试考生的实际操作能力，包括物业管理方案制定、物业管理合同签订、物业管理费用收取等。

5、申请要求：

符合物业管理师证书要求的申请人需要向所在地的人力资源和社会保障部门提交申请，提供相关证明材料，如身份证明、学历证明、职业资格证书等，申请材料审核通过后，可以参加物业管理师考试。

6、考试合格标准：

物业管理师考试分为理论知识考试和实际操作考试两部分，每部分考试满分为100分，考试合格分数线为60分，只有理论知识考试和实际操作考试均达到合格分数线的考生，才能获得物业管理师证书。

7、证书有效期：

物业管理师证书有效期为5年，在有效期内，持证人可以从事物业管理相关工作，有效期满后，需要参加继续教育，更新知识，提高技能，方可继续从事物业管理工作。

8、继续教育要求：

为了保持物业管理师的专业素质和技能水平，持证人需要定期参加继续教育，继续教育内容包括物业管理新法律法规、物业管理新理念、物业管理新技术等，参加继续教育的时间和方式，由人力资源和社会保障部门根据行业发展情况和持证人的实际情况确定。

要想获得物业管理师证书，需要满足一定的学历和学位要求，参加物业管理师培训，通过物业管理师考试，并按照规定参加继续教育，持有物业管理师证书的物业管理人员，将具备更高的专业素质和技能水平，为业主提供更优质的物业服务。