1、房地产基本法律法规：这部分主要考查考生对房地产相关法律法规的掌握程度，包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》等，还包括与房地产相关的税收政策、住房保障政策等。

2、房地产估价理论：这部分主要考查考生对房地产估价基本原理、方法和技术的理解和应用能力，包括房地产估价的基本概念、估价目的和估价原则、估价方法和技巧、估价报告的编制等。

3、房地产市场分析：这部分主要考查考生对房地产市场的分析和预测能力，包括房地产市场的基本特征、房地产市场的供求关系、房地产市场的价格形成机制、房地产市场的周期波动等，还包括房地产市场的区域差异、房地产市场的风险分析等。

4、房地产投资分析：这部分主要考查考生对房地产投资项目的可行性分析能力，包括房地产投资项目的财务分析、房地产投资项目的经济分析、房地产投资项目的市场分析、房地产投资项目的环境影响评价等。

5、房地产开发与经营：这部分主要考查考生对房地产开发与经营的基本知识和技能，包括房地产开发的基本流程、房地产开发项目的选址与规划、房地产开发项目的成本控制、房地产开发项目的市场营销等，还包括房地产经营管理的基本知识、房地产租赁与物业管理等。

6、房地产金融与税收：这部分主要考查考生对房地产金融和税收政策的理解和运用能力，包括房地产金融的基本知识、房地产贷款的种类和条件、房地产抵押贷款的评估与抵押物处理等，还包括房地产税收的种类、计算方法和优惠政策等。

7、房地产估价实务：这部分主要考查考生在房地产估价实践中的操作能力和综合素质，包括房地产估价的实际操作流程、房地产估价的现场勘查、房地产估价的技术参数选择、房地产估价结果的调整与确认等，还包括房地产估价的质量控制、房地产估价的职业道德和法律责任等。

8、房地产估价案例分析：这部分主要考查考生对房地产估价案例的分析能力和解决问题的能力，包括房地产估价案例的选择、房地产估价案例的分析方法、房地产估价案例的解决策略等。

房地产评估师证考试内容涵盖了房地产估价领域的各个方面，旨在全面检验考生的房地产估价理论知识、实际操作能力和综合素质，为了顺利通过考试，考生需要系统学习房地产估价相关知识，参加模拟考试和真题训练，不断提高自己的房地产估价能力，考生还需要关注房地产市场的最新动态和政策法规，提高自己的房地产估价实践水平。