1、物业管理基本理论与法律法规：这部分主要考察考生对物业管理的基本理论知识、法律法规的掌握程度，包括物业管理的基本概念、原则、功能、组织结构、服务内容、服务方式等，以及物业管理相关法律法规的内容、适用范围、实施要求等。

2、物业管理实务操作：这部分主要考察考生在实际工作中运用物业管理知识解决实际问题的能力，包括物业管理的策划、组织、实施、监督、评价等方面的实际操作技能，以及物业管理中的安全、环保、节能、绿化等方面的实际操作技能。

3、物业管理服务与沟通技巧：这部分主要考察考生在物业管理服务过程中与客户、业主、政府部门、社会组织等各方沟通协调的能力，包括沟通技巧、协调能力、危机处理能力等方面。

4、物业管理创新与发展：这部分主要考察考生对物业管理行业发展趋势、创新理念、创新模式、创新技术等方面的了解和把握，以及在实际工作中运用创新理念、创新模式、创新技术推动物业管理工作的能力。

5、物业管理案例分析：这部分主要考察考生对物业管理典型案例的分析和解决问题的能力，包括案例背景分析、案例问题识别、案例解决方案设计、案例效果评估等方面。

6、物业管理职业道德与职业素养：这部分主要考察考生对物业管理行业职业道德规范、职业素养要求的理解和遵守，以及在实际工作中展现良好职业道德和职业素养的能力。

为了顺利通过物业管理师证考试，考生需要从以下几个方面进行准备：

1、系统学习物业管理基本理论和法律法规：考生需要通过参加培训课程、阅读专业书籍、查阅相关资料等方式，全面掌握物业管理的基本理论知识和法律法规内容，为考试打下坚实的理论基础。

2、注重物业管理实务操作技能的培养：考生需要在实际工作中不断积累物业管理实务操作经验，提高自己的实际操作技能，为考试做好充分的实践准备。

3、加强沟通协调能力和危机处理能力的培养：考生需要在实际工作中不断提高自己的沟通协调能力和危机处理能力，为考试做好充分的心理准备。

4、关注物业管理行业发展趋势和创新动态：考生需要关注物业管理行业的发展动态，了解行业创新理念、创新模式、创新技术等内容，为考试做好充分的信息准备。

5、多做物业管理案例分析和模拟题：考生需要通过做物业管理案例分析和模拟题，提高自己的案例分析和解决问题的能力，为考试做好充分的应试准备。

6、注重培养良好的职业道德和职业素养：考生需要在实际工作中严格遵守物业管理行业职业道德规范，展现良好的职业素养，为考试做好充分的素质准备。

物业管理师证考试科目涉及物业管理的各个方面，考生需要从理论、实务、技能、素质等多个方面进行全面准备，才能顺利通过考试，取得物业管理师证书。