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物业管理师证书是由国家人力资源和社会保障部颁发的，具有国家职业资格证书的法律效力，考取物业管理师证书对于从事物业管理工作的人员来说具有重要意义，可以提高个人的职业素质和竞争力，为今后的职业发展奠定基础，物业管理师证怎么考？多少钱？下面就为大家详细介绍一下。
物业管理师考试分为两个科目：理论知识和实际操作，理论知识考试主要测试考生对物业管理基本理论、法规政策、管理技能等方面的掌握程度；实际操作考试主要测试考生在实际工作中运用物业管理知识解决实际问题的能力。
1、理论知识考试
理论知识考试共分为四个部分，包括：
（1）物业管理基本理论：主要测试考生对物业管理基本概念、原理、方法等方面的掌握程度。
（2）物业管理法规政策：主要测试考生对物业管理相关法律法规、政策、标准等方面的了解和掌握程度。
（3）物业管理实务：主要测试考生对物业管理实际操作、服务技能、管理技巧等方面的掌握程度。
（4）物业管理案例分析：主要测试考生运用物业管理知识分析和解决实际问题的能力。
2、实际操作考试
实际操作考试主要测试考生在实际工作中运用物业管理知识解决实际问题的能力，包括：
（1）物业管理方案制定：主要测试考生根据实际项目情况，制定物业管理方案的能力。
（2）物业管理合同签订与履行：主要测试考生在物业管理合同签订、履行过程中的操作能力和风险防范意识。
（3）物业管理服务质量控制：主要测试考生在物业管理服务过程中，对服务质量进行控制和改进的能力。
（4）物业管理纠纷处理：主要测试考生在物业管理过程中，处理纠纷、维护业主权益的能力。
报名条件
报名参加物业管理师考试的人员，需要具备以下条件：
1、具有全日制大专及以上学历，且所学专业为物业管理、房地产经营管理、建筑工程技术等相关专业。
2、具有全日制中专及以上学历，且所学专业为物业管理、房地产经营管理、建筑工程技术等相关专业，并具有3年以上物业管理工作经验。
3、具有全日制高中及以上学历，且所学专业为物业管理、房地产经营管理、建筑工程技术等相关专业，并具有5年以上物业管理工作经验。
报名及考试时间
物业管理师考试每年举行两次，分别在春季和秋季，报名时间一般在考试前2-3个月，具体时间以国家人力资源和社会保障部发布的公告为准。
考试费用
物业管理师考试的费用包括报名费、考试费等，具体费用以国家人力资源和社会保障部发布的公告为准，报名费在100-300元之间，考试费在200-500元之间。
考试通过率及取证
物业管理师考试通过率较低，一般在20%-30%之间，考试合格后，考生可以获得国家人力资源和社会保障部颁发的物业管理师职业资格证书。
考取物业管理师证书需要具备一定的专业知识和实践经验，同时要关注国家人力资源和社会保障部发布的考试信息，按照规定的时间和要求报名参加考试，虽然考试费用不高，但考试难度较大，考生需要提前做好充分的准备，才能顺利通过考试，获得物业管理师职业资格证书。
