，这个顺序是根据房地产评估师的工作职责和实际需要来确定的，旨在帮助考生更好地理解和应用相关知识，提高考试成绩。

房地产评估师证考试科目顺序包括以下几个科目：

1、房地产法律法规：这是房地产评估师考试的基础科目，主要涉及房地产相关的法律法规、政策和制度等内容，考生需要了解和掌握国家对房地产市场的管理和调控措施，以及房地产交易、租赁、抵押等方面的法律规定。

2、房地产经济学：这个科目主要研究房地产市场的经济规律和运行机制，包括房地产市场的需求与供给、价格形成机制、市场结构等方面的内容，考生需要了解房地产市场的发展趋势和影响因素，掌握房地产市场的分析和预测方法。

3、房地产估价理论与方法：这个科目是房地产评估师的核心科目，主要研究房地产估价的理论和方法，考生需要了解和掌握不同的估价方法和模型，如比较法、收益法、成本法等，以及估价过程中的数据收集、分析和报告撰写等技巧。

4、房地产估价实务：这个科目主要涉及房地产估价的实际工作内容和操作流程，包括估价项目的确定、估价对象的选择、估价方法的应用、估价结果的分析和报告等环节，考生需要了解和掌握房地产估价的实际操作技能，提高估价结果的准确性和可靠性。

5、房地产投资与融资：这个科目主要研究房地产投资和融资的基本原理和方法，包括房地产投资的风险与回报、融资方式和渠道、资本结构和资金管理等方面的内容，考生需要了解和掌握房地产投资和融资的基本知识，提高投资决策和融资能力。

6、房地产市场营销：这个科目主要研究房地产市场营销的基本原理和方法，包括市场调研、产品定位、市场推广、销售渠道等方面的内容，考生需要了解和掌握房地产市场营销的基本知识，提高市场营销能力和竞争力。

在学习和准备房地产评估师证考试时，考生需要按照科目顺序进行系统学习和复习，要全面了解和掌握房地产法律法规的基础知识，为后续科目的学习打下基础，学习房地产经济学和房地产估价理论与方法，掌握估价方法和技巧，学习房地产估价实务，提高实际操作能力，学习房地产投资与融资和房地产市场营销，提高综合能力。

房地产评估师证考试科目顺序是指考生需要按照一定的顺序学习和掌握各个科目的知识内容，通过系统学习和复习，考生可以提高考试成绩，为成为一名合格的房地产评估师打下坚实的基础，考生还需要注重实践和经验积累，不断提高自己的专业水平和综合素质，为房地产行业的发展做出贡献。