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物业管理师证是一种国家职业资格证书，它是对物业管理人员专业技能和职业素质的一种认证，持有物业管理师证书的人员，具备从事物业管理工作的能力和资格，物业管理师证考什么呢？下面就来详细了解一下。
考试科目
物业管理师证考试分为两个科目：理论知识和实际操作，理论知识主要测试考生对物业管理基本理论、法律法规、职业道德等方面的掌握程度；实际操作主要测试考生在实际工作中运用物业管理知识和技能的能力。
1、理论知识考试
理论知识考试主要包括以下几个方面的内容：
（1）物业管理基本理论：包括物业管理的定义、性质、功能、目标、原则等基本概念，以及物业管理的发展历程、现状和未来趋势等。
（2）物业管理法律法规：包括《物权法》、《合同法》、《城市房地产管理法》等与物业管理相关的法律法规，以及物业管理行业的相关规章制度。
（3）物业管理实务：包括物业管理的组织形式、管理模式、服务内容、收费标准等方面的知识，以及物业管理中的安全防范、环境卫生、设施设备维护等方面的实务操作。
（4）职业道德与职业素养：包括物业管理人员应具备的职业道德、职业素养、职业技能等方面的知识，以及物业管理人员的沟通协调、团队协作、创新思维等方面的能力。
2、实际操作考试
实际操作考试主要包括以下几个方面的内容：
（1）物业管理方案编制：考生需要根据实际案例，编制物业管理方案，包括物业管理的目标、任务、组织结构、管理模式、服务内容、收费标准等方面的内容。
（2）物业管理合同签订与履行：考生需要根据实际案例，分析物业管理合同的签订与履行过程中可能遇到的问题，提出解决方案。
（3）物业管理服务实施：考生需要根据实际案例，设计物业管理服务的具体实施措施，包括安全防范、环境卫生、设施设备维护等方面的工作。
（4）物业管理纠纷处理：考生需要根据实际案例，分析物业管理纠纷的产生原因，提出合理的处理建议。
考试形式
物业管理师证考试采用笔试和面试相结合的方式进行，理论知识考试和实际操作考试均为闭卷考试，考试时间为120分钟，考试题型包括选择题、填空题、简答题、案例分析题等。
考试要求
1、理论知识考试要求考生具备较强的物业管理基本理论、法律法规、职业道德等方面的知识储备，能够熟练运用所学知识解决实际问题。
2、实际操作考试要求考生具备较强的物业管理实务操作能力，能够根据实际案例，制定合理的物业管理方案，设计有效的物业管理服务措施，处理物业管理纠纷。
物业管理师证考试涵盖了物业管理的基本理论、法律法规、实务操作等方面的内容，旨在测试考生的物业管理专业知识和技能，通过考试，考生可以获得国家认可的物业管理师职业资格证书，为从事物业管理工作打下坚实的基础。
